袖ケ浦ブライトテラス物件概要｜千葉県袖ケ浦市の新築一戸建│三井ホーム積水ハウスミサワホーム住友林業

【袖ケ浦ブライトテラス/全体物件概要】

所在地（地番）: 千葉県袖ケ浦市坂戸市場字上川端1675番3他

交通: JR内房線「袖ケ浦駅」駅まで徒歩18〜22分（約1,430〜1,760m）

開発行為許可番号: 千葉県都計指令第61号（令和4年4月20日）

造成工事完了日: 2022年6月30日

総開発面積: 30,440.93㎡

総区画数: 98区画（住宅用地：97区画・集会所用地：1区画）

土地の権利形態: 所有権

販売方法: 建築条件付宅地分譲

地目: 宅地

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60%

容積率: 150%

道路幅員: 約6m・6.9m・8m（アスファルト舗装）

私道負担: なし

設備: 電気：東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）・水道：公営水道・下水道：公共下水道・ガス：都市ガス

土地売主: JID INVESTMENTS株式会社：〒292-0067 千葉県木更津市中央2丁目2-18 ヴェルビュ木更津102 宅地建物取引業：千葉県知事（3）第16235号（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

販売代理: 三井ホーム株式会社：〒273-0012 千葉県船橋市浜町2-1-1 ららぽーと三井ビル12F 宅地建物取引業：国土交通大臣（12）第2531号建設業許可：国土交通大臣許可（特-4）第8030号（一社）日本ツーバイフォー建築協会（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

販売代理: 積水ハウス株式会社：〒260-0025 千葉県千葉市中央区問屋町1-35 千葉ポートサイドタワー10階宅地建物取引業：国土交通大臣（16）第540号建設業許可：国土交通大臣許可（特-2）第5295号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

販売代理: ミサワホーム株式会社：〒292-0804 千葉県木更津市文京2-6-36 宅地建物取引業：国土交通大臣（4）第7576号建設業許可：国土交通大臣許可（特-4）第22353号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

販売代理: 住友林業株式会社：〒292-0054 千葉県木更津市長須賀2315-1 宅地建物取引業：国土交通大臣（15）第687号建設業許可：国土交通大臣許可（特-2）第4237号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

【三井ホーム/建築条件付宅地分譲概要】

販売区画数: 6区画

土地面積: 205.28㎡〜225.95㎡

販売価格: 2,180万円〜2,530万円

※建築条件付宅地分譲とは：この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主の建築指定業者と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を契約しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でお返しいたします。

【三井ホーム/新築分譲住宅概要】

販売棟数: 5棟

土地面積: 208.16㎡~232.44㎡

建物面積: 74.24㎡~126.48㎡

販売価格: 5,590万円～7,130万円（税込）

建築確認番号: 第ERI-23010257号（2023年4月7日）他

構造・間取: 木造（枠組壁工法）2階建て・3LDK（4棟）/平屋建て・2LDK（1棟）

引渡可能時期: 契約後7ヶ月

取引態様 （9-4・9-5・9-6）: 土地売主 JID INVESTMENTS株式会社
販売代理三井ホーム株式会社

取引態様 （9-12・9-13）: 土地売主・建物売主三井ホーム株式会社

: ※完成予想図に描かれている家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。

【三井ホーム/街なかモデル概要】

販売棟数: 2棟

土地面積: 212.18㎡・224.77㎡

建物面積: 94.29㎡・130.33㎡

販売価格: 5,980万円・8,980万円（税込）

建築確認番号: 第ERI-22031473号（2022年9月2日）他

構造・間取: 木造（枠組壁工法）2階建て・3LDK（2棟）

引渡可能時期: 相談

取引態様: 土地・建物売主三井ホーム株式会社

【積水ハウス/建築条件付宅地分譲概要】

販売区画数: 19区画

土地面積: 202.01㎡〜240.02㎡

販売価格: 2,230万円〜2,890万円

【ミサワホーム/建築条件付宅地分譲概要】

販売区画数: 9区画

土地面積: 202.08㎡〜236.72㎡

販売価格: 2,180万円〜2,850万円

【住友林業/建築条件付宅地分譲概要】

販売区画数: 3区画

土地面積: 202.14㎡〜205.73㎡

販売価格: 2,260万円〜2,730万円

【その他事項】

当分譲地は良好な住環境を目指した地区計画、景観協定が制定されております。それに伴い建築物の用途の制限、敷地に関する制限、建物の高さの制限、壁面の制限、建築物等の形態、意匠、色彩等の制限、構造の制限及びかき・さくの構造の制限等が定められています。
※建築の際にはホームセキュリティシステムを採用していただくことが条件となります。

ホームセキュリティ費(参考価格): 建物40坪プランの場合：220,000円（税込）〜となります。
※1年分の月額警備料金が含まれます。
※費用は建物の大きさや窓の数により異なります。

管理組合費: 入会一時金100,000円および管理組合費7年分：319,200円（3,800円/月額×12ヶ月×7年）の合計419,200円を購入時に一括徴収。11年目以降の管理組合費は毎年徴収予定。

取引条件有効期限: 2024年11月24日

情報更新日: 2024年11月11日

次回更新予定日: 2024年11月25日